Большая вилла на склоне долины в Faggeto Lario Pb63

8 Спальная комната 3 Ванная комната 400

Послать Запрос

Отдельно стоящая вилла в холмовой зоне Фаджето Ларио. Вилла занимает площадь ок. 400 кв.м., окружена садом площадью порядка 700 кв.м.

Три этажа и мансарда.

В мансарде: большой помещение open space с зоной кухни. Большое количество окон с панорамными видами на долину и озеро. Надежная изоляция крыши, что позволяет даже в летнее время года наслаждаться свежестью в помещении. Из мансарды имеется выход на большую террасу, расположенную с торца виллы. Мансарда была построена в 2004 году, находится в отличном состоянии.

Третий этаж: прихожая, гардеробная, ванная комната, три  посторных спальни.

Второй этаж: прихожая, ванная комната, кухня, гостиная с камином, две спальни, с выходом на большой балкон. Из всех окон открываются панорамные виды на горы, долину и озеро.

Первый этаж (частично цокольный): прихожая, небольшая ванная комната, кухня, две комнаты свободного назначения.

Второй, третий этажи и мансарда объединены внутренней лестницей. Также, на каждый из этажей имеется отдельный вход с улицы.  Наличие внутренней лестницы позволит при необходимости, легко превратить виллу в единое жилое пространство, или, наоборот, в четыре отдельных квартиры (внутренняя лестница была создана владельцами дома несколько лет назад, и при желании, может быть заложена).

Также на вилле имеются несколько подвалов для хранения садовых принадлежностей вина и копченостей.

На территории сада построено две беседки, одна  – с фасадной части дома, другая – с торца. Беседка с фасадной части выложена плиткой, в качестве крыши было использовано раскидистое дерево киви, которое обвивает конструкцию беседка, позволяя, тем не менее, наслаждаться панорамой гор и озера. Беседка с торца виллы используется владельцами в качестве зоны барбекью, она также обсажена высокой живой изгородью, что гарантирует максмимальный уровень прайваси.

В саду имеется крытой парковочное место на один автомобиль, возможно составление запроса на строительство закрытого гаража больших размеров.

На территории сада произрастает большой количество фруктовых деревьев: слив, груш, киви, фиников, айвы, многометровых реликтовых ореховых деревьев.

Дом стоит на склоне долины, что гарантирует большое количество свежего воздуха, чудесную панораму практически с высоты птичьего полета, и отсутствие большого количества соседей (только с боковых сторон). Благодаря расположению в холмовой зоне, где воздух прогревается меньше, чем в низине, на вилле никогда не будет удушающе жарко, даже в самый разгар летнего сезона, несмотря на наличие солнца целый день.

Удобная асфальтированная дорога, ведущая к дому, позволяет без особого труда доехать до него из центра Комо, потратив  на это менее 30 минут.

Структура виллы (фундамент, стены, перекрытия и фасад) находятся в отличном состоянии (последняя реставрация относится к 2004 году). Однако некоторым внутренним помещениям, за исключением мансарды, требуется косметический ремонт.